中关村科技园区大兴生物医药基地内诚意招租【可分割出租】

一、场地概况：

本物业坐落在中关村科技园区大兴生物医药基地内，是国家级重点开发区。 “北京市大兴区生物医药产业基地”作为北京市市政府近年来重点扶持开发的项目，享受多项国家优扶政策，是北京市政府为振兴现代制造业而建设的生物技术产业化基地医药产业专业园区，承担着北京市生物技术自主创新、产品研究开发、项目孵化、技术成果产业化、研发与生产性服务等产业发展职能，是环渤海经济区乃至整个北方地区的生物医药产业标志聚集区。现已吸引若干国内外知名企业入住，该区地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具备成熟的商务环境，是京郊最具潜力的投资旺地之一；大兴生物医药产业基地紧临京开高速，距南六环黄村出口（天水桥出口）仅二公里，京开京良等公路贯通，交通方便。本厂总占地面积14000平米，50年自有产权，有房产证、土地使用证。厂内基础建设完善，水电气全通，630KVA大容量变电站，无需投资可直接入驻生产。

二、厂房结构： 

1、混砖楼5000㎡（7×9米开间、共4层层高3.6—3.3m），用途：可用于办公商务、教研科研、厂房、库房。

2、钢结构4000平米，层高4.5－9米，跨36米；用途：厂房、库房；
3、框架结构大开间10000平米，六层楼，大开间，层高4.2-3.66米，用途：厂房，办公，教研科研。

三、厂区附属设施条件:
1、厂区路网，均为双向6车道或双向4车道，道路平整，为混凝土路面，可行驶50－100吨的大型车辆，主道路宽12米，支道路为8米。　　 

2、厂区电力，设有630KVA箱变一台，总供电量450KVA，厂房供电为二类供电，电路供电能保证每天24小时不间断。 

3、厂区供水，为自来水双向供水，确保不间断供水，日供水为400吨　　
4、厂区供暖，采用燃气锅炉供暖，可满足企业需求温度的高低。厂区采用基地提供的天然气，保证企业生产用气和生活用气。厂区排污，采用雨水和污水分流，经基地内的污水处理厂处理排放。